Ochrana nemovitého majetku
Zneplatňování převodů nemovitostí a darovacích smluv u lidí, kteří kvůli svému stavu nevěděli, co dělají, nebo byli zneužiti.
Zneužití zranitelnosti
Civilní právo a ochrana před zneužitím zranitelnosti.
Důrazná právní obrana proti lichvě, nátlaku a zneužití nepříznivého osobního či zdravotního stavu.
Jak mohu pomoci
Nejdříve porozumět. Potom zvolit správný postup.
Existuje celá skupina jednání, která jsou formálně v pořádku a přitom vznikla jen proto, že jedna strana využila slabosti té druhé. Podpis pod smlouvou sám o sobě neznamená, že člověk věděl, co podepisuje, nebo že měl reálnou možnost odmítnout. Právo s tím počítá a dává nástroje, jak se bránit — jen se o nich málo ví a čas přitom hraje proti.
Kdy se na mě můžete obrátit
- Váš blízký převedl nemovitost nebo podepsal darovací smlouvu ve stavu, kdy nechápal, co dělá.
- Uzavřeli jste smlouvu pod nátlakem, v tísni nebo za zjevně nevýhodných podmínek.
- Setkali jste se s lichvářskou půjčkou nebo nepoctivým jednáním obchodníka.
- Máte podezření, že někdo zneužil zdravotního stavu či důvěry staršího člena rodiny.
Rozsah pomoci
Co spolu můžeme řešit.
Boj proti lichvářským smlouvám
Právní obrana proti nevýhodným, lichvářským a nepoctivým smlouvám.
Zneplatnění nevýhodných jednání
Napadnutí právních úkonů u osob, které k jednání byly donuceny, nerozuměly mu nebo si jím způsobily újmu.
Spolupráce
Jasně a krok za krokem.
Na začátku si vyjasníme cíl, dostupné podklady, možné varianty i rizika. Budete vědět, co právě děláme a proč.
- 1
Zrekonstruujeme, jak to vzniklo
Projdeme smlouvu, okolnosti podpisu, zdravotní stav v té době a komunikaci, která jednání předcházela.
- 2
Posoudíme právní cestu
Podle okolností přichází v úvahu neplatnost, odstoupení, námitka lichvy nebo obrana v exekučním či vkladovém řízení.
- 3
Jednáme a chráníme majetek
Pokud hrozí další nakládání s majetkem, řešíme nejdřív jeho zajištění a teprve potom spor o samotnou platnost.
Časté otázky
Co je dobré vědět.
Podpis na smlouvě je. Má vůbec smysl se bránit?
Ano. Podpis dokládá, že k jednání došlo, ne že bylo platné. Rozhodující je, zda člověk chápal jeho obsah a následky a zda měl reálnou možnost jednat jinak.
Jak rychle je potřeba jednat?
Co nejdřív. U řady nároků běží lhůty a u nemovitostí navíc hrozí další převod na dalšího nabyvatele, což obranu výrazně komplikuje.
Musí mít člověk omezenou svéprávnost, aby šlo jednání napadnout?
Nemusí. Posuzuje se stav v okamžiku jednání, nikoli formální status. Napadnout lze i jednání člověka plně svéprávného, pokud v danou chvíli nebyl schopen posoudit jeho následky.
Informace na této stránce jsou obecné. Konkrétní právní postup vždy závisí na okolnostech případu a obsahu dostupných rozhodnutí a podkladů.